Prêt avance mutation (PAR+)
Découvrez le prêt avance mutation, une solution de financement pour transformer vos projets de rénovation énergétique en réalité !
Hexa Rénov' vous explique comment ce prêt peut vous permettre de réaliser vos ambitions écologiques. Faites le premier pas vers un habitat plus durable et confortable avec Hexa Rénov' et le prêt avance mutation.
Sommaire
- Les objectifs du prêt avance mutation
- Prêt avance mutation : Pour qui ?
- Prêt avance mutation : Pour quels travaux ?
- Prêt avance mutation : Quel montant ?
- Prêt avance mutation (PAR+) et cumul d'aides
- FAQ - Prêt avance mutation (PAR+)
Les objectifs du prêt avance mutation
Le Prêt Avance Mutation ou PAR+, anciennement connu sous le nom de « Prêt Avance Rénovation », est une solution de crédit hypothécaire ciblant spécifiquement les foyers à revenus modestes et très modestes. Ce prêt est conçu pour offrir un soutien financier aux ménages souhaitant entreprendre des projets de rénovation énergétique dans leur résidence. Il vise à faciliter l'accès aux fonds nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique des logements, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et augmentant le confort du foyer.
Prêt avance mutation : Pour qui ?
Critères d'éligibilité
Le prêt avance mutation est destiné aux ménages modestes et très modestes qui sont propriétaires occupants de leur résidence principale construit il y a plus de 2 ans. Le prêt ne peut être demandé que pour un logement déjà acquis, et non en cours d'achat. Ce dispositif financier est conçu pour aider ces foyers à réaliser des travaux de rénovation énergétique sans contrainte budgétaire majeure.
En ciblant les propriétaires occupants ayant des revenus modestes, ce prêt facilite permet de réduire les dépenses énergétiques et améliorer le confort de leur habitat. Les travaux énergétiques concernés incluent notamment l'isolation, la mise à jour des systèmes de chauffage ou encore l'installation de fenêtres à double vitrage.
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Prêt avance mutation : Pour quels travaux ?
Liste des travaux éligibles
Le prêt avance mutation finance les améliorations énergétiques du logement, telles que :
- Isolation thermique : Renforcement de l'isolation des toits, murs et portes extérieures pour mieux conserver la chaleur.
- Mise à jour du chauffage et de l'ECS : Remplacement des systèmes de chauffage pour une utilisation plus efficace de l'énergie et une réduction des coûts.
- Autres mesures pour l'efficacité énergétique : Diverses initiatives pour optimiser la performance énergétique de l'habitat.
- Remplacement de fenêtres : Amélioration de l'isolation et de l'efficacité énergétique.
Le prêt avance mutation permet également de financer divers travaux de rénovation énergétique dans le cadre d'un projet de Rénovation d'Ampleur. Ce prêt est idéal pour les propriétaires souhaitant augmenter le confort et la valeur énergétique de leur bien.
Prêt avance mutation : Quel montant ?
Découvrez les montants du prêt avance mutation
Le prêt avance mutation est un crédit hypothécaire basé sur la valeur du bien immobilier, avec un remboursement garanti par une hypothèque sur le bien détenu par l'emprunteur. Ce type de prêt permet de mobiliser un financement pouvant aller jusqu'à 50 000 €, offrant une solution flexible pour répondre à des besoins financiers spécifiques tout en protégeant le prêteur grâce à la garantie immobilière.
Durant les 10 premières années du prêt, l'État prend en charge l'ensemble des intérêts. Une fois cette période écoulée, les intérêts commencent à s'appliquer au taux défini par l'établissement prêteur lors de la signature du contrat.
Le remboursement du prêt ne devient exigible qu'en cas de vente du bien immobilier ou lors du règlement de la succession.
Prêt avance mutation (PAR+) et cumul d'aides
Liste non exhaustives des cumuls d'aides avec le prêt avance muation :
Cumul possible avec MaPrimeRénov'.
Cumul possible avec les Certificats d'Économies d'Énergie.
Cumul possible avec l'éco-prêt à taux zéro.
FAQ - Prêt avance mutation (PAR+)
Quel est l'objectif du prêt avance mutation et comment fonctionne son mécanisme de remboursement ?
Le prêt avance mutation vise à encourager les ménages modestes et très modestes (selon les critères de l'ANAH) à rénover leur résidence principale afin d'améliorer son efficacité énergétique et de la sortir du statut de passoire thermique. Ce dispositif se caractérise par un prêt hypothécaire dont le remboursement s'effectue uniquement lors de la vente du bien immobilier ou de sa transmission par succession.
Quels sont les critères d'éligibilité et les montants disponibles pour le prêt avance mutation ?
La seule condition requise pour bénéficier du prêt avance mutation est qu'il s'adresse exclusivement aux propriétaires de leur résidence principale, dont les revenus sont modestes ou très modestes. De plus, le logement doit avoir été construit il y a plus de deux ans.
Quelles sont les banques qui offrent le prêt avance mutation ?
À ce jour, le prêt avance mutation est proposé par trois institutions financières : le Crédit Mutuel (Caisse Fédérale de Crédit Mutuel, Caisse Fédérale du Crédit Mutuel Maine- Anjou, Basse Normandie, Caisse Fédérale du Crédit Mutuel Océan) , la Banque Postale et le CIC.