MaPrimeRenov' Parcours Accompagné
Découvrez MaPrimeRénov' Parcours Accompagné avec Hexa Rénov' !
Ce programme est conçu pour encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses en prenant en charge une part importante des coûts de travaux. Ouvert à toutes les habitations, sans considération de leur classe énergétique ou des revenus des occupants, MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est votre tremplin vers des projets de rénovation d'envergure.
Sommaire
- Les objectifs du Parcours Accompagné
- Parcours Accompagné et MAR'
- Parcours Accompagné : Les plafonds 2024
- Parcours Accompagné : Pour qui ?
- Parcours Accompagné : Pour quels travaux ?
- Parcours Accompagné : Pour quel montant ?
- Cas concret Parcours Accompagné
- Parcours Accompagné : Par où commencer ?
- Parcours Accompagné et cumul d'aides
- FAQ - Parcours Accompagné
Les objectifs du Parcours Accompagné
En 2024, le programme MaPrimeRénov’ (MPR) Parcours Accompagné se consacre au financement de projets de Rénovation d'Ampleur qui entraînent une amélioration notable de la performance thermique des logements, visant un gain d'au moins 2 classes énergétiques impliquant la réalisation simultanée de multiples travaux. Ce programme représente une nouveauté de MaPrimeRénov' pour 2024, avec MaPrimeRénov' Parcours Décarboné, MaPrimeRénov' Copropriété et MaPrimeRénov' Logement Décent pour les rénovations énergétiques. Ces rénovations énergétiques globales ont pour objectif d'accroître de manière significative l'efficacité énergétique des habitations. Objectif : atteindre les 140 000 Rénovations d'Ampleur pour 2024 contre 60 000 chantiers réalisés en 2023.
Parcours Accompagné et MAR'
Une présence indispensable pour le Parcours Accompagné
Dans le cadre du programme MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, destiné aux Rénovations d'Ampleurs et visant à améliorer significativement la performance énergétique d'un logement d'au moins 2 classes selon DPE, un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR'), opérateur agréé par l'ANAH doit obligatoirement être engagé. Ce professionnel sert d'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO), fournissant une assistance sur mesure à travers toutes les phases du projet de rénovation et va même au-delà en ayant la capacité d'effectuer lui-même l'audit énergétique.
L'objectif est d'offrir un accompagnement complet, comprenant l'évaluation du logement et de la situation du ménage, la réalisation d'un audit énergétique, ainsi que la planification et le suivi des travaux.
Hexa Rénov' vous connecte instantanément avec un Accompagnateur Rénov' hautement qualifié dans votre région. En outre, vous avez l'opportunité de consulter l'annuaire complet des Accompagnateurs Rénov' sur France Rénov', offrant ainsi une transparence totale et un choix éclairé pour votre projet de rénovation énergétique.
Parcours Accompagné : Les plafonds 2024
Hexa Rénov' se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'évaluation précise des montants auxquels vous pourriez prétendre en vertu du programme MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Les fonds alloués par ce programme dépendent de plusieurs paramètres cruciaux, notamment votre niveau de revenus, votre localisation géographique, ainsi que la composition de votre foyer.
Il est impératif de souligner que les seuils de revenus déterminant l'éligibilité varient significativement entre la région Île-de-France (IDF) et les autres régions françaises, reflétant ainsi les disparités inhérentes au coût de la vie dans ces zones.
Déterminez dès maintenant votre catégorie en visualisant le tableau.
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Parcours Accompagné : Pour qui ?
Critères d'éligibilité
- Type de logement : Maison individuelle ou appartement en habitat collectif.
- Propriétaire occupant : éligible pour des travaux sur une résidence principale construite depuis plus de 15 ans en Métropole et habitée au moins 8 mois dans l'année ;
- Propriétaire bailleur : pour des travaux sur une propriété destinée à être louée comme résidence principale pendant au moins 6 ans. Disponible pour les revenus intermédiaires et supérieurs dès le 1er janvier 2024, et pour tous les bailleurs à partir du 1er juillet 2024 ;
- Usufruitier ;
- Preneur d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction : éligible pour des travaux sur les propriétés concernées ;
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est accessible à tous les ménages, sans condition de ressources.
Les nus-propriétaires ou les personnes morales (le plus souvent les sociétés civiles immobilières), ne sont pas éligibles.
À partir du 1er janvier 2025, les logements de catégorie énergétique F ou G seront automatiquement orientés vers le Parcours Accompagné.
Parcours Accompagné : Pour quels travaux ?
Liste des travaux éligibles
MaPrimeRénov’ accorde une priorité au financement de projets visant à améliorer le classement énergétique du logement de 2 à 4 classes (par exemple de F à D pour 2 classes ou de G à C pour 4 classes). L'objectif est donc d'atteindre rapidement des économies d'énergie significatives en combinant différents types de travaux, ce qui est désigné par les termes "Bouquet travaux" ou "Rénovation d'Ampleur".
- Au moins 2 gestes d'isolation parmi les suivants : isolation des murs, isolation des combles, isolation des rampants de toiture, isolation des planchers bas, isolation de la toiture-terrasse, remplacement des fenêtres et portes-fenêtres.
- Doit obligatoirement inclure l'installation d'un équipement de chauffage décarboné, comme une pompe à chaleur. L'installation de systèmes de chauffage à base d'énergies fossiles sera interdite.
Parcours Accompagné : Pour quel montant ?
Découvrez les montants du Parcours Accompagné
MaPrimeRénov' s'adapte en fonction des ressources, de la localisation, de la composition du foyer et des travaux prévus. Les seuils de ressources varient entre l'Île-de-France et les autres régions en raison du coût de la vie. L'entreprise travaux qui réalise les travaux doit être labellisée RGE.
Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov' cible les travaux qui permettent d'améliorer de 2 à 4 classes énergétiques sur le DPE, réalisables en une ou deux étapes maximum, avec un intervalle de 5 ans au plus.
Les montants dépendent donc du niveau de revenus pour MaPrimeRénov' et du nombre de sauts de classes au DPE. Ils sont calculés en pourcentage du coût des travaux HT (hors taxes).
Un audit énergétique préalable est requis pour ce parcours.
Découvrez les montants MaPrimeRénov' en fonction de votre catégorie et du type de travaux.
Voir les montants
Cas concret Parcours Accompagné
Exemple chiffré
- Couple avec un enfant
- Propriétaires d'une maison individuelle hors Île-de-France
- DPE : Classe énergétique G (passoire thermique)
- Revenus annuels de 28 342 € (Revenus Très Modeste)
Grâce à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, ce couple a pu couvrir 90% des coûts d'un projet de rénovation énergétique estimé à 55 000 €. Ces travaux leur permettent désormais de réaliser une économie d'énergie significative, atteignant environ 1 500 € chaque année.
Parcours Accompagné : Par où commencer ?
Découvrez comment bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
Sélectionner un Accompagnateur Rénov'
Vous avez la possibilité de consulter l'annuaire des Accompagnateurs Rénov' dans votre région sur France Rénov', ou de faire appel à Hexa Rénov' pour une mise en relation directe avec un Accompagnateur qualifié de votre secteur, prêt à superviser intégralement votre projet.
Réaliser un Audit Énergétique
L'Accompagnateur Rénov' procède à un audit énergétique pour évaluer votre logement. Un audit existant et récent peut être utilisé s'il a déjà été réalisé par le bénéficiaire. Hexa Rénov' peut également vous accompagner dans cette démarche.
Obtenir des Devis
Hexa Rénov' se base sur le rapport de l'audit énergétique pour obtenir des devis de professionnels RGE, les analyser, les valider, et vous conseiller dans le choix du meilleur en fonction de vos besoins.
Constitution avec l'Accompagnateur Rénov'
Vous présentez les devis fournis par Hexa Rénov' à l'Accompagnateur Rénov' pour validation des détails des travaux. Ensuite, vous communiquez votre choix quant à l'artisan sélectionné. L'accompagnateur vous assiste ensuite dans la constitution de votre dossier MaPrimeRénov'.
Exécution des Travaux
Choisissez un artisan labellisé RGE, partenaire d'Hexa Rénov', pour des travaux de qualité et un suivi assuré par notre équipe pendant la rénovation
Réception de la Prime
Si vous gérez la demande, recevez la prime après validation de la fin des travaux. Si Hexa Rénov', en tant que mandataire financier, s'en occupe, la prime est déduite de votre devis avant début du chantier.
Au lieu de gérer vous-même la demande de MaPrimeRénov’ et d'avancer les fonds pour débuter les travaux, Hexa Rénov' peut intervenir en tant que mandataire. Nous prenons en charge les formalités financières, déduisant directement la subvention de votre devis. Ainsi, vous démarrez votre projet sans avancer d'argent et sans soucis administratifs, et ce, sans coûts additionnels.
Parcours Accompagné et cumul d'aides
Téléchargez le tableauListe non exhaustives des cumuls d'aides avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné :
Cumul possible avec les aides locales et régionales avec un écrêtement.
Cumul possible dans le cas de travaux de rénovation en 2 étapes sur 5 ans.
Cumul possible avec l'éco-prêt à taux zéro.
Pas de cumul possible avec MaPrimeRénov' Parcours décarboné et les aides CEE.
Règle d'écrêtement selon les revenus du ménage (voir le tableau).
FAQ - Parcours Accompagné
Dois-je avancer les frais des travaux pour une Rénovation d'Ampleur dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ?
Généralement, il est nécessaire de préfinancer les travaux de Rénovation d'Ampleur. Le dispositif MaPrimeRénov' prévoit le versement de l'aide en deux étapes : un premier acompte de 50% est versé suite à l'approbation de votre dossier et au démarrage des travaux, et le solde restant est payé une fois les travaux achevés et les factures soumises. Toutefois, des dispositions particulières sont mises en place pour les ménages à revenus modestes ou très modestes, leur permettant de bénéficier d'une avance de 70% sur l'aide, octroyée après l'approbation du dossier et avant le début des travaux. Par ailleurs, certains professionnels certifiés RGE peuvent offrir la possibilité de déduire directement le montant de MaPrimeRénov' de la facture finale, éliminant ainsi le besoin d'avancer les frais pour le bénéficiaire. C'est le cas de l'ensemble des partenaires Hexa Rénov'.
Combien de temps prend l'instruction de ma demande pour une Rénovation d'Ampleur avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ?
Le délai d'instruction pour une Rénovation d'Ampleur est variable et dépend de plusieurs facteurs. Premièrement, le moment de l'année où vous soumettez votre demande joue un rôle crucial. En début d'année, les demandes tendent à s'accumuler, ce qui peut prolonger les délais de traitement. Deuxièmement, l'exhaustivité de votre dossier est déterminante. Un dossier bien préparé, incluant toutes les justifications requises, sera traité de manière plus efficace. Troisièmement, la complexité de votre projet a son importance. Les projets nécessitant une évaluation plus détaillée peuvent entraîner des retards. En général, le traitement des dossiers complets prend entre 4 et 6 semaines. Toutefois, il est conseillé de prévoir un délai supplémentaire lors des périodes de forte demande ou si votre dossier n'est pas entièrement complet.
Quels types de travaux sont éligibles avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ?
Dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, il est impératif d'effectuer au moins deux actions d'isolation parmi les options suivantes : isolation des murs extérieurs, isolation des combles ou des toits, isolation des planchers bas, ou le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres. De plus, ce parcours nécessite l'installation d'un système de chauffage écologique, tel qu'une pompe à chaleur, excluant expressément l'usage de chauffages fonctionnant avec des énergies fossiles.
Y a-t-il des critères spécifiques de performance énergétique à atteindre dans le cadre du Parcours Accompagné ?
Le programme vise à améliorer significativement la performance énergétique des logements. Bien que les objectifs puissent varier selon le projet, l'ambition est généralement d'atteindre au moins l'étiquette énergétique A, B ou C après rénovation.